Køb af bolig

Du behøver ikke at være langt i din boligjagt, før du kontakter Sydbank og hører om dine muligheder for et lån til din bolig, hvad enten du kigger på hus eller lejlighed. Ofte kan en snak med vores rådgivere give klarhed og et bedre overblik over din økonomi og dine muligheder

Boligkøb

Energioptimering

Nybyg

Renovering

Låneomlægning

Boligsalg

Friværdi

Sommerhus

Læs mere om vores...

Kurser og renteforventninger

Låneanbefaling

Lånetyper

Lad din jagt efter en bolig starte i banken

Hvis du overvejer at købe ny bolig, anbefaler vi, at du starter boligjagten i banken. Sammen kan vi tale om dine økonomiske muligheder, så du er sikker på, at dine boligdrømme matcher virkeligheden – inden du går i gang med at lede efter drømmeboligen. Du behøver ikke at være langt i din søgen efter bolig, før du kontakter Sydbank og hører om dine muligheder for boliglån. Ofte kan en snak med vores rådgivere give klarhed og et bedre overblik over din økonomi og dine muligheder — allerede tidligt i processen.

Find din nye bolig med hjælp fra Sydbank

At finde ny bolig er en omfattende proces, og derfor hjælper Sydbank dig fra start til slut med at få:
  • Overblik over din økonomi og hjælp til at realisere dine ønsker
  • Afklaring på dine finansieringsmuligheder inden for max 48 timer
  • Adgang til Sydbanks specialister indenfor nybyg/ombygning, finansiering, forsikringer, pension og investering.

Hvordan kan jeg låne til min bolig i Sydbank?

I Sydbank kan du låne til dit boligkøb gennem et realkreditlån og/eller et boliglån. Realkreditlånet optager du igennem realkreditinstituttet Totalkredit, der er vores primære samarbejdspartner indenfor realkreditlån. Boliglånet er et banklån, du optager igennem os.  

Læs mere om Totalkredit og fordelene ved et realkreditlån 

Du kan låne op til 100 % af boligens værdi igennem et boliglån, og du kan låne op til 80 % af boligens værdi igennem et realkreditlån. Dog er det boliglånet i banken, der som oftest udgør den mindste del af den samlede boligfinansiering, fordi realkreditlånet er billigere. En typisk boligfinansiering består derfor som oftest af 80 % finansiering via realkreditlånet og 20 % af banklånet. Dette varierer naturligvis fra kunde til kunde, og hvordan du vælger at kombinere de to lån afhænger af din økonomi, dine behov og din situation – og vi hjælper dig naturligvis med at finde den løsning, der passer bedst til dig.    

Se de forskellige låntyper, som Sydbank tilbyder

Prøv en af vores beregnere

Energiberegner

Få svar på, om det kan betale sig at energioptimere din bolig og få idéer til energiforbedringer i din bolig.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv klogere på, hvor meget du kan låne, når du skal købe din egen bolig for første gang.

Hvad koster et tillægslån?

Med denne låneberegner kan du beregne, hvor meget det koster dig at låne til en evt. boligforbedring.

Hvor meget har jeg i friværdi?

Beregn din friværdi ud fra boligens værdi og ud fra den gæld, du har i boligen.

Nyt lån til boligkøb

Få en fornemmelse af de muligheder, du har til at låne til at købe ny bolig.

Fastrente+

Et fleksibelt lån til dig med en stor friværdi i din bolig.

Læs mere

Hvad påvirker mine lånemuligheder?

Din indtægt og din opsparing har naturligvis en stor indflydelse på, hvor meget du kan låne for. Men det handler også i høj grad om, hvad der er vigtigst for dig, og hvilke behov du har.

Er økonomisk stabilitet fx vigtigt for dig for at kunne sove trygt om natten, så er et fastforrentet realkreditlån, hvor der er en lav risiko for rentestigninger, måske det bedste valg for dig. Eller er det vigtigt for dig at kunne sætte dine afdrag på pause i en periode, så du kan få mere fleksibilitet til fx at komme ud at rejse, holde bryllup eller bare forsøde livet på anden vis, så er det måske en anden type bank- eller realkreditlån, der er ideelt for dig.

Der er med andre ord mange forhold, der spiller ind, når du skal ud at låne til ny bolig. Disse forhold går vi igennem sammen med dig på et møde, så du kan blive klædt godt på til at finde dit nye hjem, med de muligheder du har.

Tag Sydbank med helt fra starten, hvis du vil sikre dig et økonomisk overblik over dit boligkøb – fra start til slut – og blive klogere på dine finansieringsmuligheder. Du kan inden mødet nemt, sikkert og hurtigt sende os dine økonomiske oplysninger via sydbank.dk/sikker-post, så vi kan være godt forberedte, når vi tales ved.

Lad os hjælpe dig med at blive boligklar.

  • Boligtype
    Skal du fx købe et hus, en lejlighed eller et sommerhus - eller drømmer du om at bygge nyt?
  • Om du køber bolig til dig selv eller dine børn
    Altså om der er tale om forældrekøb
  • Din opsparing og dit budget
    Jo større indtjening og opsparing du har, jo mere kan du låne for til en bolig
  • Din risikovillighed i forhold til renten
    Ønsker du variabel rente eller fast rente?
  • Løbetid
    Hvor mange år vil du betale lånet tilbage over?
  • Afdragsfrihed
    Ønsker du fleksibilitet og at kunne sætte dine afdrag på pause i en periode?
  • Friværdi
    Hvis du har en bolig med stor friværdi, kan det som oftest øge dine lånemuligheder i forbindelse med køb af ny bolig