Start din boligjagt i banken

Hvis du overvejer at købe ny bolig, anbefaler vi, at du starter boligjagten i banken. Sammen kan vi tale om dine økonomiske muligheder, så du er sikker på, at dine boligdrømme matcher virkeligheden – inden du går i gang med at lede efter drømmeboligen. Du behøver ikke at være langt i din boligjagt, før du kontakter Sydbank og hører om dine muligheder for boliglån. Ofte kan en snak med vores rådgivere give klarhed og et bedre overblik over din økonomi og dine muligheder.

Få hjælp af Sydbank til at realisere dine boligdrømme

I Sydbank får du:

  • Overblik over din økonomi og hjælp til at realisere dine boligdrømme
  • Afklaring på dine finansieringsmuligheder inden for max 48 timer
  • Adgang til Sydbanks specialister indenfor nybyg/ombygning, finansiering, forsikringer, pension og investering.

Hvordan kan jeg låne til min bolig i Sydbank?

I Sydbank kan du låne til dit boligkøb gennem et realkreditlån og/eller et boliglån. Realkreditlånet optager du igennem realkreditinstituttet Totalkredit, der er vores primære samarbejdspartner indenfor realkreditlån. Boliglånet er et banklån, du optager igennem os.  

Læs mere om Totalkredit og fordelene ved et realkreditlån. 

Du kan låne op til 100 % af boligens værdi igennem et boliglån, og du kan låne op til 80 % af boligens værdi igennem et realkreditlån. Dog er det boliglånet i banken, der som oftest udgør den mindste del af den samlede boligfinansiering, fordi realkreditlånet er billigere. En typisk boligfinansiering består derfor som oftest af 80 % finansiering via realkreditlånet og 20 % af banklånet. Dette varierer naturligvis fra kunde til kunde, og hvordan du vælger at kombinere de to lån afhænger af din økonomi, dine behov og din situation – og vi hjælper dig naturligvis med at finde den løsning, der passer bedst til dig.    

Se de forskellige låntyper, som Sydbank tilbyder.

Energioptimer din bolig

Bliv klogere på de muligheder du har for at energioptimere.

Læs mere

Nyt: Fastrente+

Et fleksibelt lån til dig med en stor friværdi i din bolig.

Læs mere

Prøv vores beregnere

Hvor meget kan du købe bolig for, hvad koster det at låne til nye boligforbedringer, og hvor meget har du i friværdi? Det kan være svært at gennemskue dine muligheder uden konkrete tal. Men dem får du, hvis du bruger en af vores beregnere.   

Indtast dine oplysninger i den beregner, der passer til din situation, og bliv klogere på, om du har råd til at forfølge dine boligdrømme, eller om du skal justere lidt på forventningerne.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv klogere på, hvor meget du kan låne, når du skal købe din egen bolig for første gang. 

Beregn

Nyt lån til boligkøb

Få en fornemmelse af de muligheder, du har til at låne til at købe ny bolig.

Beregn

Hvor meget har jeg i friværdi?

Beregn din friværdi ud fra boligens værdi og ud fra den gæld, du har i boligen.

Beregn

Hvad koster et tillægslån?

Med denne låneberegner kan du beregne, hvor meget det koster dig at låne til en evt. boligforbedring.

Beregn

Energiberegner

Få svar på, om det kan betale sig at energioptimere din bolig og få idéer til energiforbedringer i din bolig.

Beregn

 

 

Hvad påvirker mine lånemuligheder?

Din indtægt og din opsparing har naturligvis en stor indflydelse på, hvor meget du kan låne for. Men det handler også i høj grad om, hvad der er vigtigst for dig, og hvilke behov du har. Er økonomisk stabilitet fx vigtigt for dig for at kunne sove trygt om natten, så er et fastforrentet realkreditlån, hvor der er en lav risiko for rentestigninger, måske det bedste valg for dig. Eller er det vigtigt for dig at kunne sætte dine afdrag på pause i en periode, så du kan få mere fleksibilitet til fx at komme ud at rejse, holde bryllup eller bare forsøde livet på anden vis, så er det måske en anden type bank- eller realkreditlån, der er ideelt for dig.

Der er med andre ord mange forhold, der spiller ind, når du skal ud at låne til ny bolig. De mest almindelige forhold og faktorer, der påvirker dine lånemuligheder, er:

  • Typen af bolig. Skal du fx købe et hus, en lejlighed eller et sommerhus - eller drømmer du om at bygge nyt?
  • Om du køber til dig selv eller dine børn. Altså om der er tale om forældrekøb.
  • Din opsparing og dit budget. Jo større indtjening og opsparing du har, jo mere kan du låne for.
  • Din risikovillighed i forhold til renten. Ønsker du variabel rente eller fast rente?
  • Løbetid. Hvor mange år vil du betale lånet tilbage over?
  • Afdragsfrihed. Ønsker du fleksibilitet og at kunne sætte dine afdrag på pause i en periode?
  • Friværdi. Hvis du har en bolig med stor friværdi, kan det som oftest øge dine lånemuligheder i forbindelse med køb af ny bolig. 

Alle disse forhold går vi igennem sammen med dig på et møde, så du kan blive klædt godt på til at finde drømmeboligen med vished om dine muligheder.

Tag Sydbank med helt fra starten, hvis du vil sikre dig et økonomisk overblik over dit boligkøb – fra start til slut – og blive klogere på dine finansieringsmuligheder.

Du kan inden mødet nemt, sikkert og hurtigt sende os dine økonomiske oplysninger via sydbank.dk/sikker-post, så vi kan være godt forberedte, når vi tales ved.

Vi glæder os til at hjælpe med at opfylde dine boligdrømme.

Book et møde

Find det lån, der passer til dig

I Sydbank tilbyder vi en bred vifte af forskellige lån, som kan hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Vi står naturligvis klar til at hjælpe med at rådgive dig om dine muligheder, og hvilket eller hvilke lån, du med fordel kan vælge ud fra din situation. 

Læs mere om dine finansieringsmuligheder i Sydbank