Er dit lån stadig det rigtige for dig?

Når dit lån skal have ny rente, er det et godt tidspunkt at se på, om lånet stadig passer til dine behov.

Måske ønsker du flere år med en kendt rente og større budgetsikkerhed. Eller måske vil du hellere acceptere hyppigere rentetilpasning mod en lavere rente her og nu.

Det kan også være, at dine behov har ændret sig. Hvis du fx gerne vil renovere eller bygge til, kan det være relevant at undersøge mulighederne for at låne mere i boligen. Har du behov for mere luft i budgettet, kan du også overveje, om det giver mening at ændre dit lån, så du får afdragsfrihed i en periode.

Frist for ændringer er 30. oktober 2026

Overvejer du at ændre dit lån, er det vigtigt at komme i gang i god tid. Alle aftaler og dokumenter skal være på plads senest 30. oktober 2026.

Sådan påvirker den nye rente dit F3- eller F5-lån

F3-lån

Hvis du har et F3-lån, har du nok betalt en rente på omkring 3,3 % de sidste 3 år. Nu er der sandsynligvis gode nyheder til dig, for det ser ud til, at renten falder en lille smule. Du har dermed udsigt til en lille besparelse efter skat om måneden – hvis vores prognose holder, og du ikke ændrer noget.

F5-lån

Hvis du har et F5-lån, kommer du til at opleve, at renten stiger en del. De sidste 5 år har du sandsynligvis haft en rente omkring 0-0,5 %. Vi forventer, at den stiger til cirka 3,3 %, hvilket betyder omkring 700 kroner ekstra efter skat om måneden pr. million.

Overvejer du et F1-lån?

Når dit lån skal have ny rente, har du mulighed for at skifte til et F1-lån, hvor renten er fast i ét år ad gangen. Du kan kun vælge F1-lånet, når dit lån skal have fastsat ny rente.

Fordelen ved et F1-lån er, at du hurtigere kan få glæde af eventuelle rentefald. Til gengæld er usikkerheden større, da du kun kender dine boligudgifter ét år frem, og omkostningerne er samtidig højere på denne type lån.

Tal med din rådgiver, hvis du vil høre mere om dine muligheder.