Uanset om du skal bygge om eller bygge nyt, rejser et byggeprojekt mange spørgsmål – både praktiske og økonomiske. Her får du overblik over processen og bliver klogere på, hvad der sker fra start til slut.
Vi er med dig hele vejen – fra de første tanker og tal til dit byggeprojekt står færdigt.
Har du brug for personlig rådgivning, så kontakt os.
Inden mødet vil din rådgiver bede dig om at sende en række økonomiske oplysninger. Dem bruger vi til at lave en beregning på, hvor meget du kan bygge for.
I vores net- og mobilbank kan du udveksle oplysninger og dokumenter sikkert med os.
Det skal du sende:
På mødet tager vi en snak om, hvor meget du kan låne til dit byggeprojekt. Og med udgangspunkt i din økonomi, behov og ikke mindst dine boligdrømme, rådgiver vi dig om dine lånemuligheder, så du kan vælge det lån, der passer bedst til dig.
Når du bygger nyt eller bygger om, kan der være behov for at ændre på dine pensions- og forsikringsforhold.
Vi hjælper dig med at skabe overblik og rådgiver dig om dine muligheder ud fra netop din situation.
Hvor ønsker du at bygge?
Hvordan skal dit drømmehus se ud? Hvilke materialer skal du gå med? Hvilken rolle skal energioptimering spille? Skal du selv deltage i byggeriet?
Når du for alvor sætter strøm til dit byggeprojekt, er listen over valg og overvejelser lang.
Du får en personlig byggerådgiver hos os, der hjælper dig godt igennem hele byggeprocessen – lige fra den spæde opstart, til din ombygning eller dit nye hus står færdigt.
Din byggerådgiver hjælper dig bl.a. med at skabe et overblik over dine byggeudgifter, så du har de bedste forudsætninger for at byggebudgettet holder. Og så sørger din byggerådgiver for at bestille en forhåndsvurdering af dit byggeprojekt, så du ved, hvad du kan forvente, dit byggeprojekt er værd, når det står færdigt.
Du kan også bruge din byggerådgiver til at få en snak om de vigtige – men ofte oversete – forhold, såsom betalingsvilkår, garanti og forsikring, så du kan føle dig tryg igennem hele forløbet.
En advokat hjælper dig med at minimere risikoen for senere uenighed eller konflikter mellem dig og byggefirmaet, bl.a. ved at gennemgå de juridiske forhold i entreprisekontrakten og sikre tydelighed i dine aftaler.
Vi hjælper dig med at få den mest optimale finansiering til rådighed fra projektets start og aftaler, hvornår du skal bruge pengene til de første regninger.
Du skal underskrive kontrakten med byggefirmaet eller entreprenøren.
Når købsaftalen er underskrevet, laver vi en bankgaranti. Bankgarantien sikrer, at entreprenøren eller byggefirmaet bliver betalt for deres arbejde og ydelser, når byggeprojektet står færdigt.
Det er individuelt hvilke forsikringer, der er relevante for netop dit byggeprojekt.
Din byggerådgiver kan hjælpe dig med at fortælle, hvilke forsikringer du bør være opmærksom på. Herefter er det vigtigt, at du kontakter dit forsikringsselskab, så dit byggeri – og ikke mindst du og din familie – er godt forsikret.
Når du kender tidspunktet for, hvornår du skal bruge pengene og diverse dokumenter, såsom byggetilladelse, IBS-attest og forsikringspolice, foreligger, indgår vi kurssikring og opretter dine lån.
Når du skal underskrive dine lånedokumenter, modtager du en mail med et link til Sydbanks underskriftsrum. Du kan også gå ind i underskriftsrummet via Sydbank.dk. Klik på ’Log på’ og herefter ’Underskriftsrum’.
Har du spørgsmål eller kommentarer, så kontakt os endelig.
Når dit byggeprojekt er færdigt, vurderer vi boligens endelige værdi.
Udover at nyde dit nye hus eller ombygning, er der også et par praktiske ting, der er gode at huske:
Er alt omkring din økonomi som forventet, eller er der opstået nye ønsker og behov?
Vi følger op på dit byggeforløb og hjælper dig med at komme helt i mål – fx hvis du har brug for hjælp til at tilpasse din forskudsopgørelse, lægge et nyt budget eller til at oprette en ny konto.
Vi sender dig et brev om, at dit byggeprojekt nu officielt er gennemført og diverse midlertidige konti mv. ophæves.
Vi håber, du er blevet glad for resultatet – og vi glæder os til, at vi ses igen.
Hold dig opdateret, når du har brug for det med vores anbefalinger til realkreditlån.
Hvad skal du kigge efter ved en boligfremvisning? Jan Nordmann fra EDC giver sit bud på, hvad du skal være opmærksom på, før du skriver under.
Renoveringsbudgetter er tit for optimistiske. I dag taler vi om, hvordan du lægger et realistisk renoveringsbudget – uden at blive snydt.
Ann og Zepur ser på de juridiske og økonomiske faldgruber ved at købe bolig som ugifte, hvorfor det kan være en god idé at tage brylluppet først.
Boligpriserne stiger, men der er stadig muligheder. Få indsigt i fast og variabel rente, forældrekøb, og hvordan du finder den rette boligløsning.
Forskellen mellem den 30-årige faste rente og de variable renter er vokset. Det gør de variable lån mere attraktive. Se hvad refinansiering betyder for din rente.
Rentefald giver lavere renteudgifter, men også højere fradrag. Husk at opdatere din forskudsopgørelse.
Boligkøb kan virke uoverskueligt, og derfor er det en god ide at tage det et skridt ad gangen. Lyt med, når Ann og Zepur guider dig gennem hele processen.
Ann og Zepur tager en snak med Sydbanks cheføkonom Søren Kristensen om, hvordan man skal navigere i det danske boligmarked.
