Fakta om omlægning af lån
Konvertering af dit lån betyder ganske enkelt, at du ”bytter” dit eksisterende lån ud med et nyt lån, der har en anden rentesats, evt. en længere løbetid og måske afdragsfrihed. På den måde kan du skabe luft i din økonomi eller måske udnytte renteændringer til at skære noget af din gæld i boligen.
Konvertering fra et fastforrentet til et andet fastforrentet
Har du et fastforrentet realkreditlån, kan du udnytte renteudsving. Konverterer du på det rigtige tidspunkt, kan du få en lavere husleje eller en lavere restgæld. Normalt skal renten stige eller falde med min. 2 procentpoint (eksempelvis falde fra 6 % til 4 %), før det kan betale sig at lave en låneomlægning.
Konvertering fra fastforrentet til variabelt
Det kan også nogle gange være en fordel at konvertere et fastforrentet lån til et variabelt forrentet lån. Med et variabelt forrentet lån vil den rente, du skal betale ofte være lavere end på et fastforrentet lån, og du får lidt luft i økonomien. Ulempen er selvfølgelig, at du ikke kender den fremtidige ydelse på dit lån, da den vil stige, hvis renten stiger.
Konvertering fra variabelt til fastforrentet
Er du blevet træt af den usikkerhed, der er forbundet med et lån med variabel rente, kan du med fordel konvertere til et lån med fast rente. Et fastforrentet lån er lidt dyrere end lånet med variabel rente. Til gengæld kender du ydelsen resten af lånets løbetid, og du kan med et fastforrentet lån fremover drage fordel af evt. ændringer i renten ved at konvertere til et andet lån.
Få rådgivning om omlægning af lån
Du er altid velkommen til at kontakte din rådgiver for at få vurderet, om dit lån stadig passer bedst til dine behov, og om det er fordelagtigt for dig at konvertere.
Kontakt din rådgiver